г. Москва, Староватутинский проезд, 12с7
2 этаж, офис 305
+7 (495) 104-82-28
Время работы с 9.00 до 21.00
Заказать звонок

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

Услуга Чистка вентиляции в многоквартирном доме
Оформите заявку на услугу. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
от 3500 руб. Заказать услугу

Здоровье жильцов многоквартирного дома и комфорт их пребывания в помещении во многом зависит от качества и частоты поступления свежего воздуха. При этом повышенное внимание необходимо уделять чистке вентиляции. Данную процедуру рекомендуется проводить через каждые 2-3 года. Решение задач по очистке воздуховодов следует доверять специализированным организациям, у которых имеются разрешительные документы на ведение такого рода деятельности.

Как устроена общедомовая вентсистема?

Обустройство внутридомовой вентиляции зависит от множества факторов. Важное значение в данном вопросе имеет этажность здания. Исходя их этого, определяется схема устройства вентиляционных каналов:

  • вытяжные шахты с воздухоотводами на крыше;
  • вентканалы, исходящие из квартир и соединяющиеся в единый горизонтальный блок, где собирается воздух с последующим отведением на крышу;
  • вытяжные каналы, проходящие через квартиры в теплый чердак.

Первая схема результативна для невысоких домов. Она была актуальной для времен, когда жилые здания были не выше 4-х этажей. Но для реализации такой системы необходимо много места, поэтому использовать ее для высоких построек нецелесообразно.

Вторую схему успешно применяли при строительстве хрущевок и 9-этажных домов. Что касается новостроек, то их сегодня возводят по принципу третьей технологии, потому как она считается наиболее эффективной для многоэтажных зданий.

Основное назначение воздуховодов и вентиляционных каналов

Воздуховод является жизненно необходимой коммуникацией. Госкомиссия не имеет права передавать в эксплуатацию объекты, в которых не предусмотрена вентиляционная система. Ее польза очевидна и заключается в следующем:

  • удаление неприятных запахов из помещения;
  • создание комфортного микроклимата;
  • устранение микробов и углекислого газа;
  • поддержание оптимального уровня влажности.

В воздухе содержится пыль, микроорганизмы, разнообразные запахи и примеси газов. Наличие в нем бактерий негативно отражается на здоровье человека. Особую опасность для организма представляют споры плесени. Оказавшись в дыхательных путях, они способны вызывать аллергические реакции и запускать патологические процессы в легких. Чтобы не допустить развития подобного сценария, очень важно позаботиться о качественном воздухообмене в доме.

Когда требуется чистка вентиляции?

В каждом жилом помещении предусмотрены выходы к вентиляционным каналам, по которым циркулирует воздух. Однако со временем в шахте собирается пыль и влага, что ухудшает воздухообмен и создает превосходные условия для размножения болезнетворных микроорганизмов.

Если у постояльцев жилья участились приступы аллергии, а в квартиру начали поступать посторонние запахи от соседей, значит пришла пора прочищать вентиляционные каналы. О необходимости проведения чистки свидетельствуют следующие признаки:

  • быстрое прогревание квартиры в летний период;
  • наличие сажи, жира и налета на поверхностях;
  • паутина и мусор вокруг вытяжной решетки;
  • слабые сквозняки при проветривании;
  • появление пыли через короткий промежуток времени после проведения влажной уборки.

Чтобы проверить работу вентиляции, нужно к решетке поднести горящую спичку или свечку. Если тяга нормальная, то пламя будет направлено в сторону вытяжного канала. Ровный огонь говорит о проблеме, при этом ее решение разумнее возложить на сотрудников специальной службы. У них имеется необходимое оборудование, с помощью которого они осуществят проверку и очистят вентиляционную систему.

Причины снижения работоспособности вытяжки

  • Основной причиной, которая влечет за собой ухудшение работы вентиляционной сети, является засор. Из-за скопления мусора и пыли выпускное отверстие становится узким и утрачивает способность полноценно выполнять свои задачи, связанные с отведением отработанного воздуха.
  • Плохая вентиляция может быть обусловлена установкой металлопластиковых окон. Дело в том, что герметичность, характерная для современных стеклопакетов, не всегда приносит пользу. Металлопластиковые оконные конструкции не пропускают воздух, в результате чего в квартире повышается влажность, запотевают стекла и на стенах появляется плесень.
  • Многоквартирные дома, связанные единой вентиляционной системой, больше всего страдают от загрязнений, которые из индивидуальных шахт проникают в общедомовую сеть. Постепенно каналы засоряются мусором. При отсутствии должных мер, они могут полностью забиться, на фоне чего работа вентиляции будет парализована.
  • Наличие у соседей мощной вытяжки на кухне тоже может стать причиной ухудшения воздухообмена. Это происходит из-за того, что внутридомовая система способна обрабатывать до 90 м³ воздуха за час, в то время как вытяжка создает поток свыше 1000 кубометров в час.

Прочистка вентиляционных каналов

В связи с отсутствием должных мер со стороны управляющих компаний, жильцы многоэтажных домов вынуждены самостоятельно заниматься вопросами проверки и очистки вытяжных отверстий. Прочищать вентиляционный люк собственными силами можно только при незначительных скоплениях грязи. Работу проводят в следующей последовательности:

  • Извлекают вентиляционные решетки. Их тщательно промывают водой, предварительно избавив от грязи.
  • Очищают стенки вентканала. Для этой цели подойдет проволока или стальной ершик.
  • Удаляют из отверстия мусор. Легче всего это делать пылесосом.

Если в вентиляционном люке грязь собиралась в течение многих лет, в таком случае сложно будет обойтись без специалиста.

Средства для очищения воздуховодов

С крупными фрагментами грязи способны справиться только специальные средства, рекомендованные Государственным органом, который отвечает за санитарно-эпидемиологический контроль.

Дезинфекция вентиляционных шахт позволяет обеспечить здоровый микроклимат в квартирах многоэтажек. Специальные составы останавливают распространение болезнетворных микроорганизмов и улучшают экологический фон жилья.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме осуществляется с применением определенных инструментов и материалов, к которым относятся:

  • ершики со стальными щетками;
  • пылесос с эластичным шлангом;
  • комплект средств для удаления жира;
  • щеточная машинка;
  • парогенератор;
  • распылитель;
  • гибкий 6-метровый трос.

Чистка воздуховодов в многоквартирном доме может выполняться механическим или химическим способом. Специалисты еще практикуют криогенную очистку, особенностью которой является применение сухого льда.

Модернизация вентиляционной сети

Используя механическую чистку вентиляции в жилых зданиях старой планировки, очень сложно добиться желаемого результата. Но улучшить ситуацию с воздухообменом вполне возможно, если придерживаться следующих рекомендаций:

  • принимая решение заменить деревянные окна металлопластиковыми конструкциями, следует выбирать стеклопакеты с функцией микропроветривания;
  • для усиления циркуляции воздушных масс можно использовать приточно-вытяжные установки;
  • в ванной комнате или туалете можно монтировать вентилятор, который будет запускаться при включении света.

Исправная вентиляция в многоквартирном доме обеспечит безопасное и комфортное проживание всех постояльцев. При любых нарушениях в работе этой системы следует обращаться в соответствующие службы.

Стоимость услуги "Чистка вентиляции в многоквартирном доме"

Тип работы Цена
Чистка вентиляции от 5000 руб.
Дезинфекция вентиляции от 3500 руб.
Видиодиагностика от 4500 руб.
Изготовление инспекционного отверстия от 50 руб.
вас проконсультирует
Сергей Абраменко

Сергей Абраменко

Консультант

10 лет опыта работы с очисткой вентиляции. Очистит даже самые запущенные вентиляции

Заказать звонок
Другие наши услуги